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8月上海個人房貸年內首次下跌

2020-01-16 14:25:14来源:励志吧0次阅读

1 日下午,从人民上海总部刚刚发布的8月上海货币运况中获悉,当月全市新增个人20.6亿元,同比少增174亿元其中个人住房贷款继续萎缩并出现年内首次下跌

个人消费新增

该报告显示,当月全市新增人民币个人消费贷款20.6亿元,同比少增174亿元其中个人住房贷款继续萎缩并出现年内首次下跌,当月减少10.6亿元,同比和环比分别多减18 .8亿元和1 . 亿元,其中新建房和二手房贷款分别减少5.1亿元和5.5亿元当月全市新增个人汽车消费贷款20.8亿元,同比和环比分别多增11. 亿元和5.8亿元,其中和汽车金融公司汽车消费贷款分别增加5.2亿元和1 .6亿元,同比分别多增2.1亿元和8.2亿元

企业贷款增幅明显

而与此形成鲜明对比的是,投入到第二、第三产业的人民币企业贷款却增幅明显当月全市新增的人民币企业贷款(不含票据融资)中,投向交通运输仓储邮政业、租赁商务业、批发零售业和房地产业的贷款分别增加81.4亿元、61. 亿元、41. 亿元和41.1亿元;投向第二产业的贷款增加 1.2亿元,其中制造业贷款减少24.9亿元按企业规模分,当月上海市中投放的大、中、小型企业人民币贷款分别增加91.4亿元、46.6亿元和67.2亿元

房贷调控效果显现

调查后发现,中央房贷调控政策效果的日益显现,使传统零售业务中占据大头的按揭贷款业务日渐萎缩是导致上海8月个人房贷行情出现进一步萎缩的主要原因

“目前成交量惨淡,市场份额萎缩得很厉害,按揭贷款越来越缺乏吸引力,”一位与沪上多家银行有业务合作关系的中介向表示,“再加调控力度的进一步加强,购房首付成数普遍上调,令各家银行的按揭贷款业务越来越难做,个人房贷出现萎缩也在情理之中”

货币信贷运行平稳

其他显示,2010年8月,上海市货币信贷运行平稳,各项存贷款环比多增8月末,上海市中外资金融机构本外币各项存款余额49461亿元,同比增长18.6%,增幅比7月末上升2个百分点当月本外币存款增加862.8亿元,同比多增86 .7亿元中外资金融机构本外币各项贷款余额 20 亿元,同比增长15. %,增幅比7月末下降0.7个百分点当月新增本外币贷款 47.5亿元,同比少增127.9亿元当月全市净投放现金48.9亿元,同比少投放1.5亿元

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